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芜湖12家银行最新房贷政策 外地人贷款可能越来越难

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  • 2018-02-08
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芜湖12家银行最新房贷政策 外地人贷款可能越来越难  摸底12家银行发现,目前各家银行的首套房首付比例仍基本维持在20%起,的首付也基本是30%起…

原标题:芜湖12家银行最新房贷政策 外地人贷款可能越来越难

  摸底12家银行发现,目前各家银行的首套房首付比例仍基本维持在20%起,的首付也基本是30%起。部分银行根据贷款金额或是否是本地人,在首付比例上也有一定区别。相较11月份,首付比例与利率上浮额度变化不大,只有招商银行与浦发银行利率小幅度上浮。

  外地人贷款方面,中国银行、中国邮政储蓄银行,他们对于外地人贷款有一定门槛要求。中国银行对于双外(外籍户口、外地工作)人员,利率要多上浮5%,而对于外籍人口有本地工作,则执行本地人利率。而建设银行一般不支持外地人贷款。

  招商银行的工作人员表示,在新房首套房贷款金额不超过100万的前提下,仍可执行首付20%,超过100万则要30%的首付;建设银行、农业银行的工作人员也告诉小编,在目前贷款政策收紧的趋势下,首付30%可能会更保险一点。

  二手房方面,部分银行已经明确停止放贷,仍提供二手房贷款服务的银行大多与中介合作。目前,二手房首套房子首付最低20%起,而二套房最高达40%。相较11月份,只有中国银行二手房首套房和二套房首付提高,其它银行维持不变。另外,招商银行与浦发银行二手房利率小幅上升。

  某银行贷款业务经理透露:“目前二手房贷款利率上浮都会略高于新房,二手房贷款业务就算办理了,放款时间也会比较长。”在外地人买房的贷款政策上,部分银行也表示有一定的,“在需要本地人做的前提下,我们对收入情况的核实也会比较严厉。”返回芜湖365淘房

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