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全国银贷放款速度排行(附最全利率表

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  • 2018-02-12
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全国银贷放款速度排行(附最全利率表  继北上广等一线城市房贷收紧以后,二、三线城市也逐渐加入到房贷调控的行列,出现了房贷利率在基准利率上浮10%,以及由于缺乏额度优先安排高定价贷款投放的现象,有购房者表示9个月没有等来银行放款…

原标题:全国银贷放款速度排行(附最全利率表

  继北上广等一线城市房贷收紧以后,二、三线城市也逐渐加入到房贷调控的行列,出现了房贷利率在基准利率上浮10%,以及由于缺乏额度优先安排高定价贷款投放的现象,有购房者表示9个月没有等来银行放款。

  据融360最新发布的《7月中国房贷市场报告》显示,7月全国首套房贷款平均利率为4.99%,相当于基准利率的1.02倍,环比上升了2.25%;同比去年7月的4.44%,上升了12.38%。值得注意的是,随着楼市信贷不断收紧,房贷利率上行已成为银行的“集体动作”,超九成银行无利率优惠,上百家银行执行首套房贷基准利率上浮。

  从首套房贷利率的监测数据来看,7月份全国533家银行中,4家银行提供9折优惠利率,较上月减少7家;15家银行提供9.5折优惠利率,较上月减少48家。报告显示,超九成的银行已无利率优惠。其中,364家银行执行基准利率,较上月减少35家;126家银行执行基准利率上浮,较上月新增94家,上浮趋势明显。

  “不断收紧的房贷叠加房地产调控政策,约束房价上涨作用更加明显。”中原地产首席分析师张大伟表示,“信贷是决定短期房价的最关键因素,预计今年下半年,整体房贷数据会出现同比下降。”

  业内人士表示,随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行导致银行的收入及利润承压,再加上信贷额度的,银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率成为必然选择。预计接下来,房贷利率将继续走高,一线城市首套房贷利率或将冲破5.00%。

  当前各银行利率最近执行情况如何?本市最快放款的银行是哪家?为让购房者选择最适宜自己的贷款银行,小编对全国主流银贷利率及放款时间进行了一调查。

  调查数据显示,北上广深部分银行均上调了房贷利率,、上海、深圳个别银行利率上浮10%,广州有7家银行利率上调,最高上调20%。一线城市利率上调趋势明显,但在上海的多家银行还是能寻觅到9折和95折优惠,而、广州、深圳却折扣难寻,且有银行出现停贷情况。

  在放款速度方面,四个一线个月,广州有银行最快一周放款、上海最快放款周期为3周,也有部分银行放款周期为3个月甚至时间更长。综合来看,多数银行虽有放款周期不同,但都有放款时间延长的趋势,甚至出现不确定的状态。

  二线城市中,多数城市都取消了折扣优惠且上调利率,杭州、青岛上浮10%,佛山、昆明上浮最高20%,南通二套房上浮30%,其中天津多家银行出现个贷额度已为零情况,放款时间无法预估。在放款速度方面,和一线个月放款周期最为常见,也会出现如南昌最快放款时间为7天的情况。

  其它城市中,沈阳、太原、芜湖都已收回利率折扣回归基准,放款周期根据地方情况会有不同,其中无锡银行放款时间最慢长达半年之久。

  利率收紧、放款周期延缓是全国主流银行现状,那么,更多关于全国主流银贷利率及放款时间的详细调查,请阅读下面图表。

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