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　　在购房方面：假如客户想再买一套屋子，首付金额35万元公道理财计划课件，存款金额约75万元，月供5000元阁下，20年存款，则房价须掌握在110阁下（不思索公积金存款），如今学区房的价钱约2.5万元/㎡，客户只能买一套44平米的屋子；假如客户将现有的屋子出租，假定房钱支出3000元，则月供金额可进步到8000元，首付金额稳定，存款限期稳定，则客户可买到约68平米的屋子；假如客户将别墅也出租，房钱支出假定8000元小我私家理财计划模板，则月供金额可进步到16000元，首付金额和存款限期均稳定，则客户可买一套120平米阁下的学区房。假如客户有换房筹算，卖呈现有的一套房产，则首付款金额可进步，则须按照客户现有房产地点地段估价从头做计划。

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　　陈师长教师、李密斯均38岁，三年前他们生了一个男孩，本年又生了一个男孩。今朝，陈师长教师家里有现金余额约20万元，另有15万借给亲戚。家庭有一套120平方米的屋子，月还存款2300元。在永泰另有一套别墅公道理财计划课件，无存款。陈师长教师与李密斯单方均有投珍重疾先，年缴保费各8000元阁下。陈师长教师月支出1.8万，李蜜斯月支出1万小我私家理财计划模板，家庭月开支约1万，保母费约3500元。叨教，假如陈师长教师想买一套学区房，并给本人的两个宝宝做一些教诲储蓄金，应怎样计划？

　　鉴于陈师长教师、李密斯正在奇迹开展期，身材安康，有必然的保证，家庭糊口相对充足，暂定他们属于风险中庸偏朝上进步型。储备较高公道理财计划课件，月支出扣除月供另有1.22万元的节余，短时间内没有大额欠债和刚性收入，理财计划弹性大。伉俪两资产组合方面的投资战略在于加大保险杠杆的同时只管满意收益率尺度。思索学区房价生长率小我私家倡议12%/年大于存款利率5%阁下以完成将来阶段学区房的购房需求及完成资产的持久保值增值。

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　　在保险方面：可倡议客户为自己和夫妇购置必然的人身不测损伤保险，金额各300万元，年收入约3000元阁下；为两个小孩购置教诲保险各20万元，年收入约2万元阁下；

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