柬埔寨，一个中国人去旅游都不好意思发朋友圈的国家，这两年却有大批中国人在这里买房置业

　　柬埔寨，一个中国人去旅游都不好意思发朋友圈的国家，这两年却有大批中国人在这里买房置业。一位在柬埔寨赌场工作的华人告诉我：“这两年，柬埔寨80%的房子是中国人买去的”。

　　见过中国人在柬埔寨买房的情形，连赌场的人都觉得不可思议，“原来柬埔寨最大的赌场并不在赌桌上投资平台查询，而是在房地产”。

　　国内那些知名的开发商，在柬埔寨以低价拿到土地，然后按照中国人的口味来盖房子，所以，你在柬埔寨看到的房产广告，中文的文案都写得相当出色，紧抓中国人的痛点，而配套的英文、发文、高棉文则敷衍得多。很显然，开发商对于当地人的购买能力并没多少信心投资平台查询。

　　柬埔寨是全球最穷的国家之一，也是最的国家之一。人均GDP刚刚达到1200美元，直到今天，全国还有至少20%的人是文盲，35%的人处在贫困线下，一天能支配的金额不足1美元。

　　就是这样一个穷地方，能忽悠到那么多中国人前来买房青阳天使投资官网，靠的是什么？靠的是开发商们把柬埔寨每年6%以上的GDP增长、人均年龄只有20几岁的人口红利摆出来，告诉你：“柬埔寨将会是下一个泰国，金边就是下一个曼谷”。

　　很多人一听，哇，刚刚开始改革开放的柬埔寨真的商机无限啊，而且最重要的是，房子巨便宜啊，50万就可以在这里买一套，相当于北上广深的一间厕所。

　　并且开发商还会告诉你，柬埔寨的回报率高达10%哦，搏一搏，15%都没问题哦，“现在投资柬埔寨，就是投资改革开放初期的中国”

　　但青阳天使投资官网，线年，柬埔寨首都金边还只有零零星星十几座20层以上的高楼，但到如今，高楼大厦已经超过了100座；过去，这里一到夜晚就只有稀稀疏疏的灯光，如今，这里灯火通明，夜生活多姿多彩；金边似乎发生了翻天覆地的变化，唯一没有变的是：这里依然是东南亚毒品、人口贩卖的中心，这里的政权依然。

　　和越南相比，柬埔寨的GDP总量差11倍，和菲律宾相比差17倍，和马来西亚比差18倍，和泰国比差21倍，和中国相比，呵呵，差616倍。

　　就这么一个经济跟非洲穷国差不多的国家，想要在短期内发展壮大，靠什么呢？柬埔寨有什么优势产业吗？没有，这个国家的工业系统不值一提，经济的四大支柱为旅游业、制衣业、建筑业和农业。

　　再说经常提的人口红利，其实这才是柬埔寨最大的坑投资平台查询。是的，柬埔寨是一个年轻的国家，人均年龄不到30岁，这么年轻的国民，难道不是创造经济奇迹的基础吗？呵呵，就算柬埔寨人民再年轻，现在也不过1500多万人，劳动人口算你有1000万，来几个富士康你能承受得住吗？

　　更坑的是，柬埔寨人的勤劳程度青阳天使投资官网，对改善生活的，和中国人相比，差太多了投资平台查询。这里的人穷，不仅仅是物质上的穷，更是思维上的穷。

　　因为世代贫穷，受教育程度太低，很多人一辈子都没有摆脱贫穷的想法，得过且过，更不要说去行动和冒风险。柬埔寨人都信佛，而且信的是“小乘佛教”，这种宗教告诉你，你今生的苦青阳天使投资官网，都是前世的孽，所以不要反抗，要好好忍受，这样还清了孽，下辈子就能过得更好。可以说柬埔寨人的性格，和他们信仰的宗教有很大关系。

　　所以在那个特殊的年代，只有柬埔寨发生了“红色高棉”这样极端的事件，与柬埔寨人的性格很有关系。

　　还有一点坑的是柬埔寨的政府，这个在全球清廉指数排名垫底的国家，从上到下坍塌式的，给这个国家的经济发展蒙上巨大阴影。

　　首相洪森把持朝政几十年，他的家族成为柬埔寨名副其实的首富，社会贫富差距巨大，有钱人可以声色犬马，花几百美元就能买到贫困人家的贞洁，而穷人家住在简易的吊脚楼上，为还债不得不将女儿推入火坑。

　　综上所述，柬埔寨命中注定不可能在短期内发展起来，更不要说成为下一个泰国，金边成为下一个上海、深圳了。

　　现在所有关于柬埔寨未来发展的文章，全都是中国开发商的造势，他们的目的只有一个，骗你去柬埔寨买房。

　　柬埔寨的楼市，就是一个“击鼓传花”的游戏，开发商从政府那里低价拿到土地，盖起楼盘，传出第一棒，吸引来炒房团接盘，经过一轮抬价后又传出第二棒，轮到了散客接盘……开发商的如意算盘是投资平台查询，只要一直有人接盘青阳天使投资官网，这个游戏就能一直玩下去，就算传过几轮之后玩不下去了，钱也早就收回来了，柬埔寨的房子管你们是自住还是拿来开赌场还是空置着青阳天使投资官网，跟他们无关。

　　像柬埔寨这样人口净流入少、收入低、基建不完善的国家，首都金边除了毒贩、赌徒、，还有什么？你哪来的把握，可以把柬埔寨的房子高位套现出去？这几年大兴土木，柬埔寨的酒店民宿早已过剩，甩不出去你能租给谁？到时候每年还要交托管费、房地产税、物业费，你哭都来不及。