中房商学院【北京】2021年房地产企业拿地投资测算实战培训：案例教学、随堂建模、同步演练（8月28-29日）　　众所周知，经济测算是房地产投资工作的核心内容，算不清楚账便没法判断项目价值，更不可能想得明白和交易方案

　　中房商学院【北京】2021年房地产企业拿地投资测算实战培训：案例教学、随堂建模、同步演练（8月28-29日）

　　众所周知，经济测算是房地产投资工作的核心内容，算不清楚账便没法判断项目价值，更不可能想得明白和交易方案。很多朋友花了大量精力提升测算能力，但始终面临以下问题：

　　为解决以上问题，我们已经连续开设了4次投资测算实战线下大课，受到了学员的高度赞誉。在8月新一轮集中供地的到来之际，我们准备开设第五次测算线城”集中供地“政策以来百度在线问答平台，各城出让地块首次出现了“竞自持比例+自持年限”的条件， 传统的房地产开发以住宅等销售类物业为主，而随着土拍市场竞争日益激烈，加之土地集中供应，住宅市场往往僧多粥少，许多地块出让都要求一定的自持，倒逼开发商向自持要利润。

　　优质的自持物业不仅相对于住宅地价较低，且有稳定的租金回报，未来还有着相当的升值空间，但自持物业投入大、回款慢、经营风险不定、融资不易，又是开发商不能回避的问题，这往往让开发商又爱又恨。

　　自持项目如何进行测算，他的特点及特殊假设条件是什么？自持项目测算逻辑在哪里？自持项目收入、成本分析，自持项目税费测算，收益评价指标等等都成了头疼的问题。

　　基于上述问题，我们联合房地产金融投资硕士Emmons老师，一起研发了本次投资测算实战课银行有奖小知识问答，在之前的内容上增加了自持+转售项目测算的案例讲解，帮助大家解决当下最棘手的问题。

　　【培训费用】4280元/人 包含：讲师费百度在线问答平台、场地费、茶歇百度在线问答平台、现场咨询费等；会务组提供酒店代订服务，如需订餐或住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排银行有奖小知识问答，费用自理。

　　中房商学院旗下服务包含：中房培训《七分钟理财》、中房内训、中房网络大学百度在线问答平台、中房顾问《七分钟理财》、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训《七分钟理财》，项目考察百度在线问答平台，人才服务、房地产营销银行有奖小知识问答、房地产培训、房地产培训课程、房地产营销策划培训、地产策划培训、地产培训、产品规划等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本百度在线问答平台、招商、运营《七分钟理财》银行有奖小知识问答、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产《七分钟理财》、商业地产和产业地产全产业链各个模块。